Övre Långvinkelsgatan 111
Lägenhet-Slottshöjden

Övre Långvinkelsgatan 111

Visning Sön 1 nov 12:30-13:15
5:a på populära Slottshöjden!

På ett utmärkt hörnläge i en stabil, välskött och stambytt förening finns nu chansen att förvärva denna rymliga 5:a om hela 121 kvm! Här finner du en välplanerad bostad med inglasad balkong i härligt solläge. Lägenheten erbjuder en delvis öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum, tre - fyra bra sovrum, två helkaklade badrum, klädkammare samt en möblerbar hall med ypperliga förvaringsmöjligheter. Som extra bonus har köpare förtur till bilplats i föreningens garage. På omtyckta Slottshöjden bor du fridfullt med alla tänkbara bekvämligheter såsom livsmedelsbutiker, bageri, skolor, parker och centrum på promenadavstånd.
Övre Långvinkelsgatan 111 är en bostad för dig som söker ett rymligt boende på ett centralt men samtidigt lugnt läge - välkommen att boka din privata visning!
För mer information kontakta ansvarig mäklare Emil Antolovic på mobil 0708-887655 eller emil@anderssonoco.se.

Adress
Övre Långvinkelsgatan 111
Område
Slottshöjden, Helsingborg
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
121 kvm
Rum
5 rum
Våning
1 av 3
Balkong
Ja
Avgift
8 128 kr
Byggnadsår
1969
Pris
2 995 000 kr, utgångspris
Visning
Söndag 1 nov 12:30 - 13:15

Välkommen att boka visning via hemsidan eller kontakta ansvarig mäklare.

Boka
Emil Antolovic
Emil Antolovic
Reg Fastighetsmäklare
Se alla bilder
Beskrivning
Fakta
Förening
Planritning
Dokument
Karta

5:a på populära Slottshöjden!

Rumsbeskrivning
Hall

En trivsam hall med ljusa väggar välkomnar dig till Övre Långvinkelsgatan 111. Hallen erbjuder bra avhängningsmöjligheter och en rymlig garderobslösning där du kan förvara såväl stort som smått.

Kök med matplats

Bostaden har ett praktiskt kök med fina arbetsytor. Köket har en delvis öppen planlösning mot vardagsrummet och är välplanerat med en avkopplande matplats vid fönster och utrymme för
matbord.

Vardagsrum

I anslutning till matplatsen ligger det generösa vardagsrummet. Detta rum erbjuder härliga sociala sällskapsytor och det finns det gott om plats för både soffgrupp, fåtöljer samt tv-möblemang. Väggarna är ljusa och på golvet ligger parkett. Från vardagsrummet når du den mysiga inglasade balkongen som ligger i perfekt västligt läge.

Sovrum

Intill vardagsrummet ligger ett av bostadens sovrum. Rummet kan med fördel även användas som exempelvis tv-rum eller hemmakontor.

Sovrum i fil x 3

Bostadens ena sovrum har en charming fransk balkong. Rummet är lättmöblerat med plats för säng, garderob och skrivbord. Rummet ligger fint med utsikt över gathusen och den vackra kullerstensgatan. Även bostadens övriga två sovrum har fönster mot den vackra kullerstensgatan. Rummen är rogivande med plats för säng och garderober.

Badrum

Från hallen ligger ett fräscht, helkaklat badrum med spotlights. Badrummet är utrustat med dusch, wc, kommod, spegelskåp och skön golvvärme samt tvättmaskin.

Wc med dusch

Även bostadens andra badrum är stilrent helkaklat. Badrummet är inrett med dusch, wc, tvättställ med kommod och spegelskåp.

Fastighet
Bostadstyp
Lägenhet
Adress
Övre Långvinkelsgatan 111, 254 36 Helsingborg
Område
Slottshöjden
Våning
1 av 3, hiss finns ej
Rum
5 rum varav 4 sovrum
Storlek
121 kvm
Avgift
8 128 kr. inkl värme, V/A, kabel-tv samt bostadsrättstillägg
Lägenhetsnummer
0049 / 1001
Byggnadsår
1969
Pris
2 995 000 kr, utgångspris
Bostad
Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1969
Adress
Övre Långvinkelsgatan 111, 254 36 Helsingborg
Område
Slottshöjden, Helsingborg
Lägenhetsnummer
0049 / 1001
Boarea
121 kvm
Antal rum
5 rum och kök, varav 4 sovrum
Areakälla
föreningens information
Köpare som anser att exakt area är av betydelse bör kontrollmäta bostaden före köp.
Våningsplan
Våning 1 av 3. Hiss finns ej.
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
TV- och internetanslutning
Internet: Fiber, Tele2.
Parkering
Garage - separat kö med förtur.
Övriga utrymmen
Förråd
Cykelrum
Tvättstuga
Garage
Motionsrum
Hobbyrum
Gemensam innergård
Miljöstation.
Energideklaration
Status: Utförd
Ekonomi
Pris
2 995 000 kr, utgångspris
Månadsavgift
8 128 kr/mån. inkl värme, V/A, kabel-tv samt bostadsrättstillägg
Indirekt nettoskuldsättning
355 788 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlag hämtas från föreningens årsredovisning. För mer information kontakta mäklaren.
Pantsättning
Bostadsrätten är inte pantsatt
Driftkostnad
Kostnad för hushållsel tillkommer. Observera att driftkostnader är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Byggnad
Typ
Flerbostadshus
Byggår
1969
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Energideklaration utförd.
Namn
HSB Bostadsrättsförening Slottsvången i Helsingborg
Adress
Övre Långvinkelsgatan 95-111
Org.form
Bostadsratt
Organisationsnummer
743000-1060
Bostadsrättsföreningen är ett privat bostadsföretag som bildades år 1962. Föreningen har sitt säte i Helsingborg och äger fastigheten, inklusive marken, Långvinkeln Östra 5 i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler. Fastigheten är geografiskt belägen i Helsingborg med adress Ö Långvinkelns 95-111.

Inflyttning skedde under år 1969. Föreningen har 53 bostadsrättslägenheter med en totalyta på 4 600 m² samt 5 lokaler på totalt 384 m². F6

Bostadslägenheterna är fördelade enligt följande:
- 3 rum & kök, 47 st
- 5 rum & kök, 6 st

Byggnaderna har varit fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

Under 2019 har föreningen bytt stammar och renoverat badrummen. Tidigare år har föreningen bland annat bytt tak (år 2013).
Andel i förening
2,49938%
Andel av årsavgift
2,49938%
Allmänt
Bostadsrättsföreningen är ett privat bostadsföretag som bildades år 1962. Föreningen har sitt säte i Helsingborg och äger fastigheten, inklusive marken, Långvinkeln Östra 5 i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler. Fastigheten är geografiskt belägen i Helsingborg med adress Ö Långvinkelns 95-111.

Inflyttning skedde under år 1969. Föreningen har 53 bostadsrättslägenheter med en totalyta på 4 600 m² samt 5 lokaler på totalt 384 m². F6

Bostadslägenheterna är fördelade enligt följande:
- 3 rum & kök, 47 st
- 5 rum & kök, 6 st

Byggnaderna har varit fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

Under 2019 har föreningen bytt stammar och renoverat badrummen. Tidigare år har föreningen bland annat bytt tak (år 2013).
Uppvärmning
Fjärrvärme
Parkering
74 garageplatser (varav ett par st MC-platser. Går att hyra för ca 480 kr/mån.
Möjlighet finns även till laddstation för elbil.
Boende har företräde till platserna. Även spolplatta finns i garaget.

Ska du sälja din bostad?

Om du funderar på att sälja är en värdering ett naturligt första steg. Att värdera din bostad är ett bra sätt att få koll på läget – oavsett om du planerar att sälja nu eller bara är nyfiken.
Hos Andersson o Co får du en kostnadsfri värdering där vi delar med oss av vår erfarenhet och marknadskunskap, helt utan förpliktelser. Kontakta oss för att boka ett möte, så berättar vi mer om hur vi kan hjälpa dig vidare.