Jönköpingsgatan 83

Varmt välkommen till detta vackra 1920-tals hus med högt till tak, charm och karaktär. Här bor ni i ett lugnt och omtyckt villaområde med närhet till både city och härlig natur som finns inom gång/cykelavstånd.
Villan är väl omhändertagen och i fint skick, ett flertal större renoveringar såsom dränering, putsning av fasad är utfört och el och avlopp är bytt.
Planlösningen är social med härliga sällskapsytor i anslutning till ett trevligt kök och en rymlig hall samt gäst-wc på entréplan, en trappa upp finns tre rum varav två rymliga sovrum, en möblerbar hall och ett badrum. Vidare en trappa upp nås vindsplanet som inretts till ett charmigt allrum med ett mysigt sovrum i anslutning, en fin gjutjärnskamin och vidsträckt utsikt får ni på köpet ; )
Härtill en inredd och fräsch källare med master bedroom, lyxigt badrum med bastu, tvättstuga, förråd mm.
Mysig trädgård med flera uteplatser i olika väderstreck och en härlig grönska.
Ett charmigt gårdshus med en rar liten lägenhet ger er med egen verksamhet, stor familj eller flyttsugen tonåring fina möjligheter.
Förråd, garage och inbyggd carport löser förvaringen av både trädgårdsprylar, dynor, krukor, cyklar, allt och lite till.

Ljus och luftig hall som nås från huvudentrén mot norr och från trädgården en halvtrappa ner. Rymden är fin med högt till tak den vackra vitmålade trappan delvis öppen mellan våningarna. Hallen är stor nog för en sittbänk och nättare hallmöblemang. Vid vardagsingången finns en bra nisch för ytterkläder och skor. Klinkergolv i grafitgrått och målade väggar i en varm ljusgrå ton som lyfter fram snickerierna i vitt. En gammal glasad spegeldörr fungerar som skjutparti mot köket vilket både sparar plats och är en fin detalj.

Charmigt arbetskök med cremevit inredning i lantlig stil och tåliga arbetsbänkar av mörkgrå laminat. Ett fönster över vasken i vitt porslin ger utsikt över bilplatsen och ett härligt söderljus. En helglasad dubbeldörr med överljus mot öster leder ut till det generösa trädäcket med utekök. Den maskinella utrustningen består av kyl ca 2016, diskmaskin 2025, induktionshäll (90 cm), fläkt och ugn ca 2019.

Rymligt matrum i bra placering mellan kök och vardagsrum. Fönster mot både söder och väster ger ett fint ljus. Välvda takvinklar, fina golvsocklar, takrosett och en mild färgsättning ger tillsammans med den fina fiskbensparketten ett vackert rum. Önskas ett större kök finns möjligheten att riva väggen mot köket och få en mer öppen planlösning.

Fint vardagsrum som ligger i fil med matrummet och tillsammans ger generösa sällskapsytor och ett fint ljus från tre väderstreck. En eldstad med kassett ger skön extra värme och mysiga kvällar framför brasan. Högt till tak, stuckatur, fiskbensparkett och vackra flaggfönster ger karaktär liksom i matrummet.

Gäst-wc i anslutning till entrén med handfat/kommod i vitt samt wc. Vit mosaik med blåmålade väggar ovan.

Övre hall med fönster mot öster. Perfekt läshörna med plats för bokhyllor och fåtölj. Målade väggar i ljusgrått som i nedre hallen och plankgolv.

Badrum med klassiskt vitkaklade väggar och klinkergolv i svart där varje kvadrat är väl nyttjad. Fönsterkupan mot trädgården ger plats för handfat med inmurad spegel vid sidan som reflekterar ljuset, en smart lösning som ger mer rymd. Fina detaljer som inkaklad nisch med hyllor och fondvägg i gul mosaik i duschen.

Mysigt litet rum mellan hall och sovrum, rummet fungerar fint som ett litet tv-rum, barnkammare eller kanske ett hemmakontor. Fönster mot söder med fri utsikt mot grönområdet intill. Plankgolv och vitmålade väggar.

Vackert sovrum med borttagen kattvind och synliga bjälkar. Plats finns gott och väl för dubbelsäng, skrivbord och byrå. Fiskbensparkett , takrosett och vitmålade väggar. En fin glasad dubbeldörr leder ut på balkongen i perfekt söderläge.

Stort sovrum som nås från den övre hallen, rummet har en större kupa mot väster och gavelfönster mot norr. En platsbyggd hylla ger bra förvaring och är en snygg detalj. Vitmålade väggar matchas av en fondvägg i grafitgrått och fiskbensparkett.

Mysigt vindsplan som inretts till ett öppet härligt rum med ett vackert plankgolv och mursocken synlig, en fin emaljerad kamin med glaslucka ger extra känsla. Två stora höga takfönster mot väster bjuder på vidsträckta vyer och tjusiga solnedgångar.

Rymlig tvättstuga renoverad 2012 med vitputsade väggar och klinkergolv i grått. Gott om plats för torktvätten och förvaringsmöjligheter. Rostfri vask och en väl tilltagen arbetsyta. Tvättmaskin och tumlare samt frys.

Trevligt master bedroom med gott om plats och en hel vägg med garderober bakom skjutbara dörrar som löser förvaringen. Två fönster mot väster, vita väggar och laminatgolv.

I anslutningen till sovrummet ligger badrummet som är minst sagt rymligt och påkostat. Material och färgval är sobra och tidlösa med kaklade väggar i vitt och klinkergolv i en mörkbrun nyans. Kommod i vitt med dubbla vaskar, vägghängd wc, dusch bakom glasvägg och ett vackert fristående badkar. Härtill en riktigt fin bastu med stora glaspartier mot badrummet och fönster mot väster som ger ett genomgående ljus. Golvvärme och handdukstork.

Charmigt gårdshus från tidigt 1900-tal om 22 kvm, huset rymmer en liten hall, ett litet wc med duschmöjlighet, ett gulligt kök med rostfri arbetsbänk, vask, kyl och induktionshäll. Plats finns för ett mindre matbord. Rummet intill har fönster mot väster och plats för säng, fåtöljer, mindre skrivbord och garderober. Vitmålade väggar och ett rustikt plankgolv i både kök och rum. Huset passar perfekt som generationsbostad för tonåringen "på väg ut" eller för uthyrning. Det kan också passa bra för er med egen verksamhet eller en hobby som får ta plats.

Ovanför lägenheten i gårdshuset finns en vind som ger bra förrådsutrymmen. Ytterligare förvaringsmöjligheter finns det äldre garaget som nås via carporten och en dörr mot trädgården. Längst österut finns en öppen förvaring som passar bra för ved mm.

Rymlig carport som mot gatan har en murad fasad med garageport som ger intrycket av "ett garage". Laddare finns installerad.

Fin trädgård som ramas in av murade stolpar med ett vackert vitmålat staket i 20-talsstil. Fina stensättningar av gatsten och kullersten i sällskap av marktäckande perenner, syren, murgröna och klättrande clematis ger en lummig och mysig utemiljö. Trädgården känns väldigt privat och skyddad mot både vind och insyn. Från köket nås ett större trädäck med utekök, här kan ni njuta av sol från tidig morgon till någon timma efter lunch. Mot gårdshuset finns ännu ett träck och här stannar solen till sen kväll. Ett spabad ger sköna bad året om.