Mårtensgatan 2

Välkommen Råå och detta trevliga parhus med charm och karaktär. Här bor ni mitt i hjärtat av byn, bara ett stenkast från salta dopp, solvarma bryggor och den långsträckta sandstranden.

Huset uppfördes i början av 2000 talet med tydlig inspiration från äldre gatuhus – med tjocka, murade väggar och en harmonisk arkitektur som smälter in i den historiska bebyggelsen. Samtidigt erbjuds alla moderna bekvämligheter.

Entrén från den mysiga gatstenslagda Mårtensgatan är helt i den typiska andan på Råå. Hallen leder rakt fram mot det charmiga köket som har en generös matplats och utgång till trädgården och den härliga uteplatsen i sydvästläge. Från matplatsen nås vardagsrummet som ligger i en öppen lösning och har fönster i tre väderstreck och glasad dörr till uteplatsen.
På entréplan finns också en rejäl tvättstuga, ett badrum med dusch och en klädkammare.

En öppen svängd trappa leder upp till ett härligt allrum med den bästa utsikten och utgång till en av husets två balkonger. Vidare finns ett badrum och två sovrum varav det större har utgång till det som närmast bör beskrivas som en takterrass. Läget är perfekt med sol från morgon till kväll och en privat känsla.

bakom huset ligger den lummiga och mysiga trädgården med både gräsmatta och möjlighet till en liten köksträdgård. Härtill en söt liten gäststuga som fungerar fint för övernattnande gäster, som hemmakontor/arbetsrum eller kanske som tonåringens första steg mot ett eget boende.

Rymlig och luftig entré med delvis öppen planlösning mot kök och vardagsrum. Plats finns för nättare hallmöblemang och avhängning. Något längre in finns till höger en generös klädkammare. Vitmålade väggar och ett gediget rustikt klinkergolv.

Charmigt och hemtrevligt kök med vitmålad, lantlig inredning i klassisk stil och arbetsbänkar i tålig svart granit. Köket är utformat i praktiskt U form med gott om arbetsyta och smart disposition där allt finns inom bekvämt räckhåll.
Mellan köket och vardagsrummet ligger den rymliga matplatsen, perfekt för både vardagsmiddagar och större sällskap – här ryms enkelt ett långbord för 8–10 personer. Söderfönstret skapar ett generöst ljusflöde och ger fin kontakt med uteplatsen, som nås via en charmig delbar ”stalldörr”.
Maskinparken består av något äldre vitvaror: kyl, frys, spishäll med fläkt samt diskmaskin.

Trevligt och ljust vardagsrum med sammantaget fyra fönster i tre väderstreck och en helglasad dörr mot uteplatsen i söder. Ljust vackert plankgolv, synliga bjälkar, vitmålade väggar och en trevlig platsbyggd förvaring längs hela den norra väggen. En eldstad med kassett ger en skön extra värme och mysiga kvällar framför brasan.

Badrum på entréplan med klinkergolv i beige, ljus målad bröstpanel med tapet ovan, i duschen är väggarna helkaklade i matchande färgton.

Rar tvättstuga i anslutning till entrén. Fönster mot gatan och vitmålad inredning i lantlig stil som i köket. Arbetsbänk av tålig laminat i vitt och vask av porslin. Klinkergolv som i hallen intill. Tvättmaskin och tumlare.

Underbart rum med vinklar och vrår som ger charm och karaktär. Rummet är luftigt och rymligt och har en trevlig fönstersättning som optimerar ljuset. Bäst av allt är nog ändå utsikten via det generösa fönsterpartiet mot havet som bjuder på en njutbar vy över stranden och det glittrande sundet. Mot söder finns en kupa med ett stort runt fönster och i vinkel mot väster en helglasad dubbeldörr ut till balkongen. Rummet ger fina möjligheter till en förändring av planlösningen om fler sovrum önskas, se alternativa förslag som syns under "planritningar" i bildflödet.

Badrummet en trappa upp har kupa med halvmånefönster och ett tassbakar för sköna bad. Bröstpanel av gräddvit pärlspont med en rar våtrumstapet ovan matchas av ett ljust klinkergolv. Wc samt ett större handfat med kommod i charmig äldre stil.

Sovrum mot Mårtensgatan med kupa och fönster mot norr. Plats finns för säng, skrivbord och garderober vilket ger ett rum som fungerar utmärkt som såväl barnrum som arbetsrum eller gästrum. Vitmålade väggar och ljust plankgolv.

Större sovrum med platsbyggd förvaring utmed ena väggen. Vita målade väggar och ett ljust plankgolv. En kupa med glasdörr lut mot söder leder ut till husets andra balkong som med sina generösa mått snarare upplevs som en takterrass.

Huset har som ovan beskrivet, två generösa balkonger. Båda i sydväst med många soltimmar och en privat känsla. Den största nås från sovrummet och är med sin rektangulära utformning, lättmöblerad. Här ryms utan vidare både solvagnar och ett cafémöblemang. En smart lösning i väggen mot öster döljer ett förråd för dynor, parasoll mm.

I vinkel med bostadshuset finns en vidbyggd länga som ger ett bra förråd samt en liten verkstad / hobbyrum med fönster mot söder. Önskas en större sammanhängande yta går det fint att ta ner väggen mellan rummen.

Rar gäststuga i trädgården med en liten farstukvist som leder in stugan som passar perfekt för övernattande gäster eller som "utslussning" av tonåringen. Stugan fungerar även fint som ett avskilt arbetsrum / hemmakontor.

Mysig om omsluten trädgård med en uteplats som för tankarna söderut. Trädgården nås från en passage mot gatan där sopptunnor och cyklar ryms. Ett högre rödmålat plank med port leder in i trädgården som upplevs privat och skyddad. En stensatt gång kantad av lavendel och rosor tar er utmed en mur vidare till den generösa stensatta uteplatsen i i perfekt sydväst läge. Uteplatsen är även förbunden med både vardagsrummet och köket. Vidare finns en gräsmatta, tillräckligt stor för bus och lek eller kanske en utökad köksträdgård. En vackert formad hängbjörk ger grönska, höjd och en skön vandrande skugga när solen blir för stark.