Matrosgatan 9

Unikt tillfälle att bli ägare till en generös bostad mitt på Råå med bästa tänkbara läge.

Fastigheten ligger centralt, mitt emellan stranden och Rååvägen och erbjuder därmed både salta bad från njutningsfulla stränder och byns charmiga krogutbud inom en minuts promenad. Barnomsorg och skola ligger två minuter bort vilket ger ett enkelt vardagsliv och tidig frihet för barnen.

Huset är med sina dryga 150 kvm rymligt och välplanerat med kök, bibliotek/lounge och ett otroligt vardagsrum i anslutning till en fin terrass på entréplan. Samtliga tre sovrum, klädkammare och badrum ligger privat placerade en trappa upp. Källare under en mindre del ger en fin nyrenoverad tvättstuga med påkostad inredning.
Den underbara trädgården, utformad med omsorg och estetik bjuder på tre fina uteplatser och gräsyta i sällskap av vackra uppvuxna fruktträd, buxbom, lavendel och bambu.
Friliggande förråd byggt i samma vackra stil som bostadshuset med vitputsade väggar och spröjsat fönster fixar förvaringen.
Ett hem för er som uppskattar det vackra i det enkla och inte nöjer er med mindre :)

Läs gärna mer om det härliga hemmet och trädgården nedan.

Charmig hall som snarare upplevs som en ljus glasveranda med spröjsade fönster mot både trädgården och trapphuset. Snyggt klinkergolv i klassiskt svart/vitt och målade väggar i en ljust grå ton ger en lugn grund. Bakom skjutbara dörrar med spegelglas döljer sig en smart platsbyggd förvaring från Elfa med gott om plats för både hängande och vikta plagg.

I anslutning till hallen finns en gästtoalett med svart/vitt klinkergolv som i entrén och en läcker tapet i mörkare toner. Wc samt handfat ovan marmorskiva och kommod i svart .

Ljust kök med tre fönster över den långa arbetsbänken som både ger ett bra dagsljus och en fin kontakt med den ljuvliga trädgården. Köket renoverades 2008 med vit påkostad italiensk inredning och gedigna bänkskivor av valnöt som senare målats. En rejäl diskbänk med dubbla hoar i rostfritt och ljust stänkskydd ovanför. Vitvaror bestående av kyl (och frys , placerad i källaren) 2018, diskmaskin 2022, inbyggd mikro och varmluftsugn 2023 samt häll 2021 med fläkt 2008. För er som föredrar en öppnare planlösning går det utmärkt att öppna väggen mot den intilliggande sällskapsdelen.

Matrummet ligger separat och i anslutning till biblioteket och loungen som tillsammans ger en mysig sällskapsdel med både platsbyggda bokhyllor och en fin öppen spis med kassett. Önskas ytterligare sovrum går det fint att dela av rummet och ändå ha en rymlig matplats i behåll.

Mysigt rum i anslutning till matplatsen, här passar den generösa soffan för familjens filmkvällar eller mys framför brasan. Sällskapsdelen, matplatsen inkluderad har hela fem vackra fönster mot öster som tillsammans med den sobra färgsättningen ger ett lugnt och harmoniskt rum.

Fantastiskt vardagsrum som byggdes till 1981 i en smakfull arkitektur med fem fönster och fyra helglasade altandörrar som sammantaget ger ett härligt ljus och en internationell prägel. Rummet har ett vackert diskret marmorgolv och släta målade väggar i en mild och behaglig ljusgrå nyans. Rummet ger en generös sällskapsyta som hänger fint ihop med terrassen i perfekt västerläge.

Badrummet renoverades 2009 med helkaklade väggar i creme och matchande klinkergolv. Duschen är rymlig och byggd i en nisch bakom glasdörr. Här finns också ett större badkar för sköna bad, två snygga handfat med överskåp med spegeldörrar. Badrummet har golvvärme, integrerade spotlights och ett stort spröjsat fönster.

Rymligt sovrum med ett stort fönsterparti mot väster och härlig utsikt. Svarta skjutbara dörrar döljer en smart platsbyggd Elfa-lösning som ger både förvaring och en arbetsplats med skrivbord och hyllor. Fin färgsättning med målade väggar och golv i ljus kvalitativ laminat från Pergo.

Den övre hallen har en mängd inbyggda garderober och skåp med genomtänk förvaring med "var sak på sin plats" med bla inbyggda skohyllor. Här finns också en mindre klädkammare.

Husets andra sovrum är något mindre men har gott om plats för säng, skrivbord och förvaring. En kupa med tre fönster mot öster ger en mysig utsikt och morgonsol. Ljusa målade väggar och golv från Pergo som i övriga rum.

Underbart master bedroom med mysiga vinklar och vrår, fönster mot norr och en kupa med ett större fönster mot väster som bjuder på bästa utsikten över sundet. Likt i hallen finns snyggt inbyggda skåp som målats in för ett sobert intryck. En välinredd walk-in-closet med takfönster ger en genomtänk och lyxig känsla. Målade släta väggar i en ljust gråblå nyans med dekorativa lister passar fint till Pergogolvet.

Fin tvättstuga i källaren som nås via en vacker teglad trappa från hallen. De putsade väggarna skvallrar om det ursprungliga byggåret och gråstensgrunden och passar fint till den teglade gedigna golvet. Inredningen i en mild beige ton kommer från Epoq och ger gott om både arbetsyta och förvaring. Arbetsbänk i vitt och rostfri vask. Tvättmaskin 2018 och tumlare 2025. Här finns även frysen placerad, såklart snyggt integrerad som de övriga maskinerna.

Rymlig förrådsbyggnad som helrenoverades under 2015 i en välbevarad stil som passar fint till huvudbyggnadens karaktär. Här ryms utan problem fritidsutrustning, trädgårdsredskap. Dessutom finns plats för arbetsbänk och hobbypyssel.

Ljuvlig trädgård i bästa läge med sol från morgon till kväll och utsikt mot det glittrande sundet.
Trädgården är ritad med svepande runda penseldrag och anlagd med flera olika rum och uteplatser. Gamla välformade fruktträd ger höjd och karaktär.
En charmig grusgång leder från Lybecksgatan utmed det ljusgröna staketet in mot grinden som ramas in av en doftande klätterros. En mjukt formad gång av smågatsten leder vidare förbi det murade förrådet mot entrén. Bakom en rabatt med vajande gräs finns den första uteplatsen, perfekt läge för morgonkaffet och lunchen med sol från söder. Gräsmattan omges av formklippt bambu och smakfulla planteringar med marktäckande perenner och höstanemon.
I hörnan mot nordväst finns uteplatsen med sol hela dagen, en rundad generös stensättning i sällskap av buxbom och lavendel ger en vacker och inbjudande miljö. "Pricken över i" är utsikten, både mot den lummiga trädgården och mot sundet ;)
Väl skyddad utanför vardagsrummet hittar ni terrassen som ligger inbäddad av plank och grönska. Fyra vackra spröjsade glasdörrar knyter samman terrassen med vardagsrummet till en fantastisk sammanhållen sällskapsyta. En terrassmarkis ger skydd om solen blir för stark och förlänger de härliga sommarkvällarna.
Utemiljön är utmed tre sidor helt insynsskyddad och har en härlig grönska med fina växtval av både lövfällande och vintergrönt som ger en fin bas året runt.