Välkommen till Vässarögatan och denna fina villa på perfekt hörnläge i sydväst med generösa sällskapsrum, två eldstäder, fyra sovrum, två fina badrum varav ett med bastu och en stor fräsch tvättstuga - hobbyrum. Härtill uterum, fina trädäck i solsäkra lägen och en otrolig takterrass med utsikt mot sundet. Uppfart för två bilar och laddare. En generös och inbjudande villa för den större familjen.
Välkommen att boka tid på vår hemsida.
Takterrass med sundsutsikt :)
Välkommen till Rydebäck - Fortuna och denna mycket trevliga villa med generösa ytor och gott om plats för en större familj. Här bor ni med endast 200 meter ner till härliga bad i havet och med vacker natur inpå knuten. Rydebäck ger ett naturskönt och komfortabelt liv med goda kommunikationer, matbutik, barnomsorg och skola åk 0-9. Här finns också ett antal trevliga krogar, ett mysigt fik, apotek, frisör och gym samt gott om aktiviter för stora och små.
Villan ligger perfekt i området på en hörntomt med lugn trafiksituation. Snett över den lilla gatan når ni gång/cykelvägar för sköna promenader mot Råå eller Ålabodarna, allt i sällskap av böljande vacker natur och vågornas brus.
Huset har en härlig utemiljö med flera fina uteplatser och sol från morgon till kväll. Uppfart för två bilar och laddare med lastbalanserare.
Ljus och rymlig hall med glasning i både ytterdörren och vid sidan om. Klinkergolv i en tålig och tidlös skifferliknande platta och vitmålade väggar.
Direkt till höger om entrén ligger det första av husets två badrum. Helkaklade väggar i vitt och klinkergolv i ljusgrått ger en neutral färgsättning. Handfat ovan kommod i svart med spegel med integrerad belysning, dusch bakom frostade glasdörrar samt wc. Badrummet renoverades 2022 och har golvvärme. Våtrumsintyg finns.
Stort härligt vardagsrum i öppen planlösning med kök och matplats. Fönster mot söder och glasad dörr till den fina uteplatsen med sol från morgon till 19-tiden. Mot nordväst leder dubbla glasdörrar till uterummet och vidare till trädgården. En braskamin ger ett fint värmetillskott och hög mysfaktor. Klassisk ekparkett och vitmålade väggar.
Fint kök som renoverades 2016 med inredning i vitt från Ikea och tåliga bänkskivor av svart stenkomposit. Den öppna planlösningen med bardisk ger ett socialt kök med gott om plats för vänner och familj att laga mat tillsammans och samla många kring bordet. Väggen över vask och spis är utan överskåp (som är samlade utmed ena väggen) vilket ger en lätt och luftig känsla. Den maskinella utrustningen består av integrerad kyl och frys, varmluftsugn, gas/induktionshäll och fläkt (2016) samt integrerad diskmaskin (2025) och inbyggd mikro (2024). I arbetsköket är golvet lagt av grafitgrått klinker som i hallen.
Sovrum med spännande fönstersättning av två högt placerade fönster som ger ett bra ljus och samtidigt håller rummet lättmöblerat. Vitmålade väggar matchas av "tegelväggar" och ekparkett.
Master bedroom på entréplan med gott om plats för både dubbelsäng och förvaring. Vitmålade släta väggar och ekparkett.
Trevligt uterum med trätrall och skjutbara glaspartier mot trädgården och trädäcket i väster. Från uterummet nås även förrådet.
Stor och välplanerad tvättstuga renoverad senast 2024 med väl tilltagen inredning med garderober, över och underskåp i vitt. Här finns också en rejäl arbetsyta, vask, tvättmaskin och torktumlare från Bosch. Fönster och ytterdörr mot entrésidan. Vitmålade väggar och klinkergolv i grått.
Genom en tidigare ombyggnad tillkom tredje sovrummet som nås via en liten passage med extra förvaring. Rummet har fönster och helglasad dörr till trädgården. Målade väggar och laminatgolv.
En öppen trappa med glasräcker leder från vardagsrummet upp till allrummet som är helt fantastiskt med en stor glasning ända upp i nock mot söder och högt till tak. En fin braskamin ger mysiga kvällar och skön värme. Ett trappsteg leder mot väster via glasdörrar ut till takterrassen.
Underbar takterrass med bästa utsikten. Här njuter ni av det glittrande sundet och ser solen gå ner över Kronborg. Takterrassen har under sommaren sol från morgon till de sista strålarna och gott om plats för både matgrupp, loungehörna och solvagnar.
Fint badrum som renoverades 2016/2017 med helkaklade väggar i vitt och klinkergolv i grått. Dusch i nisch, wc och handfat med kommod i vitt. Härtill en härlig bastu med fönster mot takterrassen. Våtrumsintyg finns.
Charmigt sovrum med öppet till nock och två fönster. Plats för säng, skrivbord och förvaring. Målade vita väggar och ekparkett.
Härlig utemiljö med fina uteplatser i olika väderstreck. Uteplatsen på södersidan nås både från entrén/uppfarten, vardagsrummet och har även en grind mot förlängningen av trädäcket västerut. Ett snyggt staket med vajande gräs utanför skyddar mot vind och insyn och ger en privat och mysig känsla. Här kommer solen i tid till morgonkaffet och dröjer sig kvar till 19-tiden under sommaren. Fint läge med en smidig access mot köket som gör det enkelt vid grillningen. Via grinden mot väster fortsätter trädäcket och här får ni sol någon timma ytterligare. Trädgården på baksidan i nordväst ger ännu ett trädäck, detta i anslutning till uterummet. Här finns också en gräsmatta och odling av bl a hallon. Höga ligusterhäckar ger ett gott skydd mot insyn och ger lä till trädgården. Bakom ett högre plank ligger uteplats med en mindre pool (inte i bruk då dräneringen behöver göras om, ett byte kostar ca 50-60 000 kr).
Rydebäck
Populärt område strax söder om Helsingborg med vacker natur, generösa grönområden och fantastiska stränder.
Här finns barnomsorg, både kommunala och privata alternativ samt skola åk 0-9. Rydebäck erbjuder också ett fint utbud av aktiviteter inom sport och träning.
I Rydebäck centrum finns en fin Hemköp-butik med generösa öppettider och ett bra sortiment. Vidare finns ett par pizzerior, ett trevligt café och populära restaurang Tegel. Vid torget ligger också apotek, vårdcentral och bibliotek.
Rydebäck har goda kommunikationer med regionbuss och egen tågstation som enkelt tar er norrut till Helsingborg c och söderut till Lund och Malmö. Påfart till motorväg finns i anslutning och cykelväg till Råå och vidare till Helsingborg.
Om du funderar på att sälja är en värdering ett naturligt första steg. Att värdera din bostad är ett bra sätt att få koll på läget – oavsett om du planerar att sälja nu eller bara är nyfiken.
Hos Andersson o Co får du en kostnadsfri värdering där vi delar med oss av vår erfarenhet och marknadskunskap, helt utan förpliktelser. Kontakta oss för att boka ett möte, så berättar vi mer om hur vi kan hjälpa dig vidare.
