Kungshultsvägen 111
Lägenhet-Mariastaden

Kungshultsvägen 111

Visning Sön 19 apr 11:00-11:30
Arkitektritat boende i populära Mariastaden!

I populära HSB Brf EOS finns nu detta trivsamma och fräscha bostadsrättsradhus i två plan till salu! Här finner du ett välplanerat, smakfullt och rymligt boende med härlig trädgård i fint läge. Bostaden erbjuder bland annat en stilren köksinteriör med trevlig matplats, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, tre bra sovrum samt två helkaklade badrum, ett på varje våningsplan, i mycket fint skick. Parkeringsplats med laddstolpe finns i anslutning till boendet. EOS helt unika arkitektur med rejäla fönsterpartier, generös takhöjd och flera takfönster ger bostaden ett sagolikt ljusflöde. På promenadavstånd finns både Kungshultsskogen och underbara Pålsjö skog med sina fridfulla strövområden. All tänkbar service i form av skolor, allmänna kommunikationsmedel och livsmedelsbutiker med mera finns på behändigt avstånd. På Kungshultsvägen 111 i Mariastaden bor du i ett naturnära, lugnt och familjevänligt område.
Varmt välkommen att boka din privata visning i ett av Helsingborgs mest eftertraktade område!
För mer information kontakta ansvarig mäklare Emil Antolovic på mobil/sms 0708-887655 eller via mail emil@anderssonoco.se.

Adress
Kungshultsvägen 111
Område
Mariastaden, Helsingborg
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
124,5 kvm
Rum
4 rum
Våning
1 av 2
Avgift
9 264 kr
Byggnadsår
2001
Pris
3 250 000 kr
Visning
Söndag 19 apr 11:00 - 11:30

Välkommen att boka din visning via hemsidan eller kontakta ansvarig mäklare!

Boka
Emil Antolovic
Emil Antolovic
Reg Fastighetsmäklare
Se alla bilder
Beskrivning
Fakta
Förening
Planritning
Dokument
Karta

Arkitektritat boende i populära Mariastaden!

Rumsbeskrivning
Entréplan

Hall

En öppen hall med utsikt över både vardagsrum, kök och trädgård välkomnar dig till denna moderna bostad på Kungshultsvägen 111. Väggarna är ljusa och på golvet ligger en smakfull klinker. En garderobslösning tar hand om förvaringen på bästa sätt. Från hallen övergår sedan klinkern till en vacker parkett med golvvärme vilket är genomgående i hela bostaden.

Vardagsrum

Vardagsrummet med den öppna planlösningen mot köket och matplatsen erbjuder en härlig social sällskapsyta. I denna del finns det gott om plats för både soffgrupp och fåtölj samt tv-möblemang. Rummet har vitmålade väggar och stora fönster ut mot bostadens mysiga trädgård i fint läge. I den rofyllda och privata trädgården ges utrymme för både familj och vänner att umgås runt grillen och samtidigt njuta av solen.

Kök med matplats

Bostaden erbjuder ett rymligt och modernt kök från HTH med fina arbetsytor. Köket går i stilrent vitt och en ljus bänkskiva kompletterar inredningen på ett smakfullt sätt. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, spis, ugn, inbyggd micro och fläkt samt kyl & frys. Den generösa matplatsen med fönster mot trädgården skänker ett ljuvligt ljusinsläpp.

Badrum

På entréplanet finns även fräscht, helkaklat badrum (renoverades 2019) med vita väggar och grått golv. Badrummet har en vägghängd wc, handfat med underskåp och spegel, badkar, handdukstork, tvättpelare, spotlights i tak och lyxig golvvärme.

Klädkammare/förråd

En praktiskt klädkammare/förråd ombesörjer förvaringen av såväl stort som smått.

Ovanvåning

Den karaktäristiska trappan med takfönster leder dig upp på bostadens övre plan. Detta våningsplan består av tre väldimensionerade sovrum med plats för garderober och bord, samtliga med fransk balkong. Ett helkaklat badrum (renoverades 2019) med wc, vask, spegelskåp och dusch ligger praktiskt placerad i ena änden av hallen. Ovanvåningen erbjuder även plats för ett hemmakontor i den möblerbara hallen. Genomgående parkett klär in golvet och harmonierar fint med de ljusare väggarna. Flera takfönster tillsammans med den generösa takhöjden skänker en fantastisk rymd till detta våningsplan.

Fastighet
Bostadstyp
Lägenhet
Adress
Kungshultsvägen 111, 254 50 Helsingborg
Område
Mariastaden
Våning
1 av 2, hiss finns ej
Rum
4 rum varav 3 sovrum
Storlek
124,5 kvm
Avgift
9 264 kr. inkl kabel-tv (grundutbud), parkeringsplats och bostadsrättstillägg
Lägenhetsnummer
0002 / 1001
Byggnadsår
2001
Pris
3 250 000 kr
Bostad
Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2001
Adress
Kungshultsvägen 111, 254 50 Helsingborg
Område
Mariastaden, Helsingborg
Lägenhetsnummer
0002 / 1001
Boarea
124,5 kvm
Antal rum
4 rum och kök, varav 3 sovrum
Areakälla
föreningens information
Köpare som anser att exakt area är av betydelse bör kontrollmäta bostaden före köp.
Våningsplan
Våning 1 av 2. Radhus i två plan.Hiss finns ej.
Byggnadstyp
2-plans radhus
Balkong / Uteplats
Trivsam uteplats med trädäck och grönska.
Parkering
Parkeringsplats ingår i avgiften.
Övriga utrymmen
Förråd
Cykelrum
Miljörum.
Energideklaration
Status: Utförd
Utförd: 2019-05-08
Energiklass: F
Energiprestanda, primärenergital: 178 kWh/kvm och år
Ekonomi
Pris
3 250 000 kr
Månadsavgift
9 264 kr/mån. inkl kabel-tv (grundutbud), parkeringsplats och bostadsrättstillägg
Indirekt nettoskuldsättning
994 121 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlag hämtas från föreningens årsredovisning. För mer information kontakta mäklaren.
Pantsättning
Bostadsrätten är pantsatt
Driftkostnad
Kostnad för värme, vatten och el tillkommer efter förbrukning, ca 2000kr/mån.
Byggnad
Typ
2-plans radhus
Byggår
2001
Energideklaration
Energideklaration utförd, 2019-05-08.
Energiklass F. Energiprestanda primärenergital 178 kWh/kvm år.
Namn
HSB Brf Eos i Helsingborg
Adress
Kungshultsvägen
Org.form
Bostadsratt
Organisationsnummer
769604-9761
Bostadsrättsföreningen Eos bildades 1999 och samma år bebyggdes fastigheten som består av ett flerbostadshus med 27 bostadsrättslägenheter.
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen och den individuella debiteringen av förbrukning av el och vatten. I föreningen finns 10 st treor och 17 st fyror. Utvändig fönsterputsning ingår 4 ggr per år.
Andel i förening
3,8924%
Andel av årsavgift
3,8924%
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Eos bildades 1999 och samma år bebyggdes fastigheten som består av ett flerbostadshus med 27 bostadsrättslägenheter.
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen och den individuella debiteringen av förbrukning av el och vatten. I föreningen finns 10 st treor och 17 st fyror. Utvändig fönsterputsning ingår 4 ggr per år.
Renovering och underhåll i urval
Utförda renoveringar:
2024 - Byte av 2 st värmepannor.
2017 - Genomgång av värmesystemet där alla pumpar renoverades. I samband med detta renoverades även pumpar och givare till golvvärmen i alla rum.
2014 och 2016 - Strykning av bottenstycken på träfönster.
2014 - Strykning av träpanel gavelfasad .

Planerade renoveringar:
För de kommande åren planeras fortsatta byten av resterande värmepannor samt besiktning av tak.

Ska du sälja din bostad?

Om du funderar på att sälja är en värdering ett naturligt första steg. Att värdera din bostad är ett bra sätt att få koll på läget – oavsett om du planerar att sälja nu eller bara är nyfiken.
Hos Andersson o Co får du en kostnadsfri värdering där vi delar med oss av vår erfarenhet och marknadskunskap, helt utan förpliktelser. Kontakta oss för att boka ett möte, så berättar vi mer om hur vi kan hjälpa dig vidare.