Södra Hunnetorpsvägen 96A
Lägenhet-Adolfsberg

Södra Hunnetorpsvägen 96A

Visning Sön 8 nov 14:30-15:00
Toppenfin 1:a med sovalkov i mycket välskött förening!

Välkommen till denna välplanerade och kvadratsmarta gavel 1:a med inglasad balkong i ekonomiskt mycket stabila och välskötta HSB Brf Adolfsberg! Bostaden erbjuder en hall med bra förvaringsmöjligheter, kök med plats för ett mindre matbord, vardagsrum med plats för både soffgrupp, tv-möblemang och en mysig sovalkov. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen i perfekt insynsskyddat söderläge. Badrummet är utrustat med badkar. Hela bostaden har målats om och nya golv har lagts 2026. Praktiskt nog finns ett rymligt förråd på samma våningsplan. På Adolfsberg bor du i ett lugnt och välskött grannskap med närhet till grönområden, lekparker, skolor, allmänna kommunikationsmedel samt livsmedelsbutiker.
Varmt välkommen att boka din privata visning till en bostad i mycket fint skick!
För mer information kontakta ansvarig mäklare Emil Antolovic på mobil 0708-887655 eller emil@anderssonoco.se.

Adress
Södra Hunnetorpsvägen 96A
Område
Adolfsberg, Helsingborg
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
44 kvm
Rum
1 rum
Våning
3 av 3
Balkong
Ja
Avgift
2 624 kr
Byggnadsår
1969
Pris
795 000 kr, utgångspris
Visning
Söndag 8 nov 14:30 - 15:00

Välkommen att boka visning via hemsidan eller kontakta ansvarig mäklare.

Boka
Emil Antolovic
Emil Antolovic
Reg Fastighetsmäklare
Se alla bilder
Beskrivning
Fakta
Förening
Planritning
Dokument
Område
Karta

Toppenfin 1:a med sovalkov i mycket välskött förening!

Rumsbeskrivning
Hall

En hall med ljusa väggar och klinkergolv välkomnar dig till Södra Hunnetorpsvägen 96A. Till höger finns goda avhängningsmöjligheter och flera praktiska garderober med bra förvaringsutrymme kompletterar hallen väl.

Badrum

Från hallen till vänster ligger badrummet som har wc, handfat, badkar och tvättmaskin. På golvet ligger en plastmatta.

Vardagsrum

Det rymliga vardagsrummet erbjuder plats för både soffa och tv-möblemang. Rummet är ljust och har stora fönster utan direkt insyn från närliggande hus. Vardagsrummet har en mysig alkov vilket ger rummet en privat sovdel. Väggarna är ljusa och på golvet ligger snygg laminat. Från vardagsrummet når du den generösa inglasade balkongen i soligt sydläge.

Kök

Från vardagsrummet når du bostadens trivsamma kök med matplats vid fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Köket har vita luckor och vitt kakel vilket kompletteras av en bänkskiva i ek. Maskinparken består av induktionshäll och ugn (2021), fläkt samt kyl & frys (2017).

Fastighet
Bostadstyp
Lägenhet
Adress
Södra Hunnetorpsvägen 96A, 256 62 Helsingborg
Område
Adolfsberg
Våning
3 av 3, hiss finns ej
Rum
1 rum varav 1 sovrum
Storlek
44 kvm
Avgift
2 624 kr. inkl värme, vatten, kabel-tv samt bostadsrättstillägg
Lägenhetsnummer
0248 / 1201
Byggnadsår
1969
Pris
795 000 kr, utgångspris
Bostad
Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1969
Adress
Södra Hunnetorpsvägen 96A, 256 62 Helsingborg
Område
Adolfsberg, Helsingborg
Lägenhetsnummer
0248 / 1201
Boarea
44 kvm
Antal rum
1 rum och kök, varav 1 sovrum
Areakälla
föreningens information
Köpare som anser att exakt area är av betydelse bör kontrollmäta bostaden före köp.
Våningsplan
Våning 3 av 3. Hiss finns ej.
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
TV- och internetanslutning
Internet: Fiber
Tele2.
Parkering
Parkerings- och garageplatser - separat kö.
Övriga utrymmen
Förråd
Samlingslokal
Tvättstugor
Gym.
Energideklaration
Status: Utförd
Ekonomi
Pris
795 000 kr, utgångspris
Månadsavgift
2 624 kr/mån. inkl värme, vatten, kabel-tv samt bostadsrättstillägg
Indirekt nettoskuldsättning
29 947 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlag hämtas från föreningens årsredovisning. För mer information kontakta mäklaren.
Pantsättning
Bostadsrätten är pantsatt
Driftkostnad
Kostnad för hushållsel tillkommer. Observera att driftkostnader är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Byggnad
Typ
Flerbostadshus
Byggår
1969
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Energideklaration utförd.
Namn
HSB Bostadsrättsförening Adolfsberg i Helsingborg
Adress
Södra Hunnetorpsvägen 90
Org.form
Bostadsratt
Organisationsnummer
743000-3140
HSB Brf Adolfsberg i Helsingborg bildades 1969 och äger fastigheterna Adolfsberg västra 3 och 5. Fastigheterna ligger på adresserna Södra Hunnetorpsvägen 78-102.
Föreningen har 248 bostadsrättslägenheter med en totalyta på 17 077 kvm samt ett antal förråd på totalt 133 kvm
Andel i förening
0,28595%
Allmänt
HSB Brf Adolfsberg i Helsingborg bildades 1969 och äger fastigheterna Adolfsberg västra 3 och 5. Fastigheterna ligger på adresserna Södra Hunnetorpsvägen 78-102.
Föreningen har 248 bostadsrättslägenheter med en totalyta på 17 077 kvm samt ett antal förråd på totalt 133 kvm
Renovering och underhåll i urval
Utfört underhåll:
2024 - Nya tvättmaskiner
2023 - Fönsterbyte
2020 - Utbyte av balkongdörrar och balkongfönster samt utbyte av hela utebelysningen
2019 - Garagetak
2018 - Kulvertbyte och asfaltering
2014-2018 - Relining
2014-2017 - Takbyte
2013-2014 - Uppfräschning av utemiljö, asfaltering, betongplattor och nytt staket
2004-2005 - Garage och utemiljö
2004 - Balkongutbyggnad
Uppvärmning
Fjärrvärme
Övrigt
Garage (separat kö) 106 st
P-plats (separat kö) 131 st
MC-garage (separat kö) 4 st
Cykelförråd, 88 st

Adolfsberg

Adolfsberg är ett trivsamt område i östra Helsingborg med närhet till både service, natur och goda kommunikationer. Stadsdelen har ett lugnt och grönt läge, med blandad bebyggelse som passar allt från barnfamiljer till dig som söker ett tryggt och välplanerat bostadsområde. Längs Hunnetorpsvägen finns lokala servicefunktioner såsom livsmedelsbutik, pizzeria och Adolfsbergskyrkan, och i området finns även förskola, Adolfsbergsskolan F–9 samt Vittra Adolfsberg. Kommunikationerna är goda med stadsbussar och snabb anslutning till Österleden för smidig bilpendling. I närheten ligger även det natursköna området Jordbodalen med skogsstigar, dammar, elljusspår och utegym – perfekt för den som uppskattar friluftsliv och rekreation.

Ska du sälja din bostad?

Om du funderar på att sälja är en värdering ett naturligt första steg. Att värdera din bostad är ett bra sätt att få koll på läget – oavsett om du planerar att sälja nu eller bara är nyfiken.
Hos Andersson o Co får du en kostnadsfri värdering där vi delar med oss av vår erfarenhet och marknadskunskap, helt utan förpliktelser. Kontakta oss för att boka ett möte, så berättar vi mer om hur vi kan hjälpa dig vidare.