Wrangelsgatan 12
Lägenhet-Tågaborg

Wrangelsgatan 12

Visning Mån 6 apr 13:00-13:30
Stilren vindsvåning i toppskick på Tågaborg!

Välkommen till denna stilrena och ljusa tvåa på attraktiva Tågaborg! Här bor du i ett trivsamt hem med fina materialval, generöst ljusinsläpp och genomtänkt planlösning. Lägenheten erbjuder ett ljust kök med plats för matbord, ett luftigt vardagsrum med gott om utrymme för både soffgrupp och matplats samt ett rofyllt sovrum med god förvaring bakom skjutdörrar. Det fina badrummet är utrustat med dusch och hallen välkomnar med ljusa ytor och bra avhängningsmöjligheter. En perfekt bostad för dig som söker ett bekvämt och charmigt boende med tidstypiska attribut i ett lugnt och mycket omtyckt område.
Välkommen att boka din privata visning och upplev en inflyttningsklar bostad i toppskick!
För mer information kontakta ansvarig mäklare Emil Antolovic på mobil/sms 0708-887655 eller via mail emil@anderssonoco.se.

Adress
Wrangelsgatan 12
Område
Tågaborg, Helsingborg
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
61 kvm
Rum
2 rum
Våning
5 av 5
Avgift
4 130 kr
Byggnadsår
1929
Pris
1 995 000 kr, utgångspris
Visning
Måndag 6 apr 13:00 - 13:30

Välkommen att boka in visning via hemsidan eller kontakta ansvarig mäklare!

Boka
Emil Antolovic
Emil Antolovic
Reg Fastighetsmäklare
Se alla bilder
Beskrivning
Fakta
Förening
Planritning
Dokument
Karta

Stilren vindsvåning i toppskick på Tågaborg!

Rumsbeskrivning
Hall

På Wrangelsgatan 12 möts du av en ljus och välkomnande hall. Hallen har en fin yta för avhängning för ytterkläder och skor. Väggarna är målade i vitt och det vackra trägolvet ger hallen en öppen känsla.

Kök

Köket är praktiskt och stilrent med vita skåpsluckor och ett svart stänkskydd som en snygg kontrast. Köket har alla vitvaror du kan tänkas behöva. Här finns plats för ett mindre bord med stolar samtidigt som ett fint ljusinsläpp gör rummet både trivsamt och luftigt.

Vardagsrum

Vardagsrummet är ljust och rymligt med gott om plats för både en bekväm soffgrupp och ett matbord. Detta gör rummen till en naturlig samlingspunkt för både vardag och trevligt umgänge. En vacker takrosett förstärker rummets karaktär.

Sovrum

Sovrummet som ligger i ett rogivande gårdsläge är ljust med vita väggar. Det härliga trägolvet bekräftar den tidstypiska känslan. Längs ena väggen finns rymliga garderober med skjutdörrar - snyggt och praktiskt!

Badrum

Badrummet är delvis kaklat och utrustat med wc, dusch, handfat med kommod samt spegel.

Fastighet
Bostadstyp
Lägenhet
Adress
Wrangelsgatan 12, 254 39 Helsingborg
Område
Tågaborg
Våning
5 av 5, hiss finns ej
Rum
2 rum varav 1 sovrum
Storlek
61 kvm
Avgift
4 130 kr. inkl värme och vatten
Lägenhetsnummer
0211 / 1402
Byggnadsår
1929
Pris
1 995 000 kr, utgångspris
Bostad
Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1929
Adress
Wrangelsgatan 12, 254 39 Helsingborg
Område
Tågaborg, Helsingborg
Lägenhetsnummer
0211 / 1402
Boarea
61 kvm
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Areakälla
föreningens information
Köpare som anser att exakt area är av betydelse bör kontrollmäta bostaden före köp.
Våningsplan
Våning 5 av 5. Hiss finns ej.
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
TV- och internetanslutning
Internet: Fiber, Tele2.
Balkong / Uteplats
Föreningen har en trivsam innergård med trädgårdsmöblemang.
Övriga utrymmen
Vinds- och källarförråd
Tvättstuga med torkrum
Cykelförråd
Gym.
Energideklaration
Status: Utförd
Utförd: 2024-08-05
Energiklass: E
Energiprestanda, primärenergital: 116 kWh/kvm och år
Ekonomi
Pris
1 995 000 kr, utgångspris
Månadsavgift
4 130 kr/mån. inkl värme och vatten
Indirekt nettoskuldsättning
0 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlag hämtas från föreningens årsredovisning. För mer information kontakta mäklaren.
Pantsättning
Bostadsrätten är pantsatt
Pantsättningsavgift
592 kr
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Driftkostnad
Kostnad för hushållsel tillkommer. Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Byggnad
Typ
Flerbostadshus
Byggår
1929
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Energideklaration utförd, 2024-08-05.
Energiklass E. Energiprestanda primärenergital 116 kWh/kvm år.
Namn
Brf W-tolvan
Adress
Wrangelsgatan 12
Org.form
Bostadsratt
Organisationsnummer
769607-6673
Äkta/oäkta förening
Äkta
Andel i förening
6,40756%
Andel av årsavgift
6,43627%
Allmänt
I föreningen finns 12 st lägenheter.
Renovering och underhåll i urval
2019 - Installation av tvättbokningssystem via app alternativ via skärm i källaren
2018/2019 - Uppfräschning i källaren, målning m.m.
2018 - Nytt passagesystem installerades med tagg samt porttelefon
2018 - Installation fiberkabel till samtliga lägenheter
2017/2018 - Målning trapphus - originalmålning
2017 - Renovering av originalfönster och balkongdörrar
2017 - Balkongrenovering, höjning av balkongräcke (standars 110cm)
2017 - Målning av grund och friser
2006 - Relining
Uppvärmning
Fjärrvärme

Ska du sälja din bostad?

Om du funderar på att sälja är en värdering ett naturligt första steg. Att värdera din bostad är ett bra sätt att få koll på läget – oavsett om du planerar att sälja nu eller bara är nyfiken.
Hos Andersson o Co får du en kostnadsfri värdering där vi delar med oss av vår erfarenhet och marknadskunskap, helt utan förpliktelser. Kontakta oss för att boka ett möte, så berättar vi mer om hur vi kan hjälpa dig vidare.