Diamantvägen 9
Radhus-Hyllinge

Diamantvägen 9

Visning Mån 6 apr 10:30-11:30
Rymligt och friköpt familjeradhus i trivsamma Hyllinge!

På Diamantvägen 9 finns nu äntligen ett av de eftertraktade friköpta radhusen i vinkel till salu! Här finner du ett välplanerat boende med både uteplats och härlig trädgård i önskat läge. Bostadens entréplan erbjuder en öppen planlösning mellan vardagsrum, matplats och kök. Vidare finns en praktisk gäst wc med dusch, ett grovkök med egen entré samt ett sovrum/gästrum/arbetsrum. Från entréplanet når du enkelt uteplatsen och trädgården. En trappa upp finns ett generöst allrum samt hela tre sovrum i olika storlekar. Ovanvåningen kompletteras av ett helkaklat badrum. Bilen parkerar du behändigt i garaget eller på anslutande parkeringsplats. I närområdet finns all tänkbar service i form av skolor, allmänna kommunikationsmedel och livsmedelsbutiker. På Diamantvägen 9 bor du i ett välskött radhus i ett lugnt och familjevänligt område.
Varmt välkomna att boka din visning!

Adress
Diamantvägen 9
Område
Hyllinge, Åstorp
Bostadstyp
Radhus
Storlek
148 kvm/ 10 kvm
Rum
5 rum
Tomtarea
218 kvm
Fastighetsbeteckning
Åstorp Hyllinge 42:8
Byggnadsår
1980
Pris
2 395 000 kr, utgångspris
Visning
Måndag 6 apr 10:30 - 11:30

Välkommen att boka visning via hemsidan eller kontakta ansvarig mäklare!

Boka
Emil Antolovic
Emil Antolovic
Reg Fastighetsmäklare
Se alla bilder
Beskrivning
Fakta
Planritning
Dokument
Karta

Rymligt och friköpt familjeradhus i trivsamma Hyllinge!

Rumsbeskrivning
Entréplan

En trevlig hall med ljusa väggar och fina avhängningsmöjligheter välkomnar dig till Diamantvägen 9. Här finns plats finns för hatthylla och nättare hallmöblemang. Från hallen till vänster når du enkelt den praktiska gäst wcn med golvvärme (el) och dusch. En generös matplats med fönster mot trädgården bjuder på ett fint ljus och en grön och lummig vy, detta är en perfekt plats för familj och vänner att umgås. Planlösningen är öppen mot det fullutrustade köket som även erbjuder fina förvaringsmöjligheter. Härifrån når du det rymliga trädäcket. Entréplanet erbjuder ett generöst vardagsrum med öppen planlösning mot matplatsen. Här finns det finns gott om plats för både soffgrupp, fåtölj och tv-möblemang. Intill vardagsrummet finns ett sovrum som kan användas både som gästrum eller arbetsrum. Vill man utöka vardagsrummet så går det också bra. Ett grovkök med tvättavdelning och egen ingång kompletterar detta våningsplan perfekt.

Ovanvåning

En trappa når du ett fint allrum. Här finns plats för en tv-hörna eller hemmakontor.
Vidare erbjuder ovanvåningen hela tre rogivande och rymliga sovrum i olika storlek. Det finns gott om förvaringsmöjligheter med både garderober och en klädkammare. Ett helkaklat badrum med lyxig golvvärme (el) samt både och dusch underlättar i vardagen.

Övrigt

Förråd i trädgården, garageplats i länga samt parkeingsplats.

Fastighet
Bostadstyp
Radhus
Adress
Diamantvägen 9, 265 75 Hyllinge
Område
Hyllinge
Rum
5 rum varav 4 sovrum
Storlek
148 kvm
Fastighetsbeteckning
Åstorp Hyllinge 42:8
Pris
2 395 000 kr, utgångspris
Bostad
Typ
Radhus
Upplåtelseform
Frikopt
Fastighetsbeteckning
Hyllinge 42:8
Adress
Diamantvägen 9, 265 75 Hyllinge
Område
Hyllinge, Åstorp
Boarea
148 kvm
Biarea
10 kvm
Antal rum
5 rum, varav 4 sovrum
Areakälla
taxeringsinformation
Köpare som anser att exakt area är av betydelse bör kontrollmäta bostaden före köp.
Byggnaden
Byggnadstyp: 2-plans radhus
Byggår: 1980
Fasad: Tegel och trä
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fönster: 3-glas
Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Platta på mark
Uppvärmning: Direkt El
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Övrigt om byggnaden
Garageplats i länga
Parkeringsplats
Tomten
Tomtarea: 218 kvm
Renoveringar
2023 - Ny diskmaskin
2018 - Nya ytterdörrar och innerdörrar
2017 - Nya fönster samt nya element
2017 - Spishäll
Allmänt löpande underhåll
Övriga utrymmen
Förrådsbyggnad
TV- och internetanslutning
Internet: Fiber. Telia 100/100, internet, kabel-tv (ca 50 kanaler) samt fast telefoni 500 kr/mån (betalas kvartalsvis) till Antennföreningen.
Energideklaration
Status: Utförd
Utförd: 2025-01-23
Energiklass: D
Energiprestanda, primärenergital: 107 kWh/kvm och år
Besiktigad
Ja
Inskrivningar
Servitut, GA, Samfälligheter etc: Gemensamhetsanläggning: Åstorp Hyllinge ga:4 ändamål: radio-tv och/eller tele.
Samfällighete: Åstorp Hyllinge s:7

Planbestämmelser: Stadsplan (1978-10-20)
Ekonomi
Pris
2 395 000 kr, utgångspris
Driftkostnad
El
25 900 kr/år
Vatten/avlopp
11 596 kr/år
Samfällighet
7 200 kr/år
Summa
44 696 kr/år
I Samfälligheten ingår renhållning, V/A i gemensamma ytor samt elavgift.

Ska du sälja din bostad?

Om du funderar på att sälja är en värdering ett naturligt första steg. Att värdera din bostad är ett bra sätt att få koll på läget – oavsett om du planerar att sälja nu eller bara är nyfiken.
Hos Andersson o Co får du en kostnadsfri värdering där vi delar med oss av vår erfarenhet och marknadskunskap, helt utan förpliktelser. Kontakta oss för att boka ett möte, så berättar vi mer om hur vi kan hjälpa dig vidare.