Kantorsgatan 22
Lägenhet-Pålsjö

Kantorsgatan 22

Visning Sön 30 aug 12:00-12:30
Stilren och modern 2:a i toppskick med stor balkong i perfekt solläge!

Välkommen till Kantorsgatan 22 och denna stilrena och moderna 2:a i toppskick med underbart ljusinsläpp i ett högt och fint läge! På 4:e våningen (hiss) finns nu en finfin bostad med en öppen och luftig planlösning samt balkong i önskat läge i härliga Pålsjö. Våningen erbjuder en möblerbar hall, en rymlig klädkammare, kök med matplats och öppen planlösning till vardagsrummet. Från vardagsrummet når du enkelt den härligt stora balkongen med utsikt över gröna omgivningar. Här njuter du med fördel av ostörda och sköna soltimmar. Vidare erbjuds ett harmoniskt sovrum samt ett modernt helkaklat badrum med både tvättmaskin, torktumlare och golvvärme. I Brf Pålsjö Hage bor du i ett underbart område med bekvämt avstånd till önskad service så som allmänna kommunikationer, livsmedelsbutik, vårdcentral, apotek samt populära förskolor och skolor. På promenad- och cykelavstånd når du stadsliv, skogens lugn och svalkande dopp i Öresund.
Varmt välkommen att boka din privata visning till ett inflyttningsklart och bekymmersfritt boende!
För mer information kontakta ansvarig mäklare Emil Antolovic på mobil/sms 0708-887655 eller via mail emil@anderssonoco.se.

Adress
Kantorsgatan 22
Område
Pålsjö, Helsingborg
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
53 kvm
Rum
2 rum
Våning
4 av 5
Balkong
Ja
Avgift
3 466 kr
Byggnadsår
2019
Pris
2 095 000 kr
Visning
Söndag 30 aug 12:00 - 12:30

Välkommen att boka visning via hemsidan eller kontakta ansvarig mäklare!

Boka
Emil Antolovic
Emil Antolovic
Reg Fastighetsmäklare
Se alla bilder
Beskrivning
Fakta
Förening
Planritning
Dokument
Karta

Stilren och modern 2:a i toppskick med stor balkong i perfekt solläge!

Rumsbeskrivning
Hall och klädkammare

En praktisk möblerbar hall välkomnar dig till Kantorsgatan 22. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger snygg parkett som löper vidare genom bostaden. I anslutning till hallen finns en klädkammare som tar hand om stort och smått.

Badrum

Bostaden erbjuder ett helkaklat och fullutrustat badrum med stilrena materialval. Inredningen består av dusch, wc, vask med kommod, spegelskåp och handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare tillsammans med tvättbänk och förvaringsskåp kompletterar badrummet perfekt.

Vardagsrum med balkong

Bostaden har en öppen planlösning mellan vardagsrum, matplats och kök vilket skänker lägenheten en härlig känsla av rymd. Detta är tveklöst hjärtat i bostaden. Vardagsrumsdelen har plats för avkoppling i form av soffa och fåtölj, såväl som en matplats för trevliga middagar. Från vardagsrummet når du den stora balkongen (ca 10kvm) med rogivande utsikt över omgivningen.
Med plats för loungemöbler och blommor kan du kan skapa din egna lilla oas här. På balkongen ges även grillmöjligheter - en unik lyx i vardagen!

Kök och matplats

Det fullutrustade köket erbjuder goda arbetsytor och rikligt med förvaring. Den stilrena inredningen från Vedum går i vitt vilket kompletteras av ett passande stänkskydd i grått. En trivsam matplats invid fönster är pricken över i:et.

Sovrum

Det rogivande sovrummet har ett fint ljusinsläpp och utrymme för både dubbelsäng och sängskåp. En generös garderobsvägg med skjutdörrar tar hand om förvaringen på bästa sätt.

Fastighet
Bostadstyp
Lägenhet
Adress
Kantorsgatan 22, 254 51 Helsingborg
Område
Pålsjö
Våning
4 av 5, hiss finns
Rum
2 rum varav 1 sovrum
Storlek
53 kvm
Avgift
3 466 kr. inkl värme, V/A samt bostadsrättstillägg. Tillägg för Telia Triple Play (bredband, tv och fast telefoni) om 210kr/mån tillkommer
Lägenhetsnummer
0033 / 1303
Byggnadsår
2019
Pris
2 095 000 kr
Bostad
Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2019
Adress
Kantorsgatan 22, 254 51 Helsingborg
Område
Pålsjö, Helsingborg
Lägenhetsnummer
0033 / 1303
Boarea
53 kvm
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Areakälla
föreningens information
Köpare som anser att exakt area är av betydelse bör kontrollmäta bostaden före köp.
Våningsplan
Våning 4 av 5. Hiss finns. Hiss från markplan
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
TV- och internetanslutning
Internet: Fiber via Stadsnät. Telia Triple Play.
Parkering
Föreningen har 41 utvändiga markparkeringar, 13 carportplatser samt 2 gäst/hcp-plats med separat kö.
Övriga utrymmen
Förråd
Cykelrum
Miljöhus.
Energideklaration
Status: Utförd
Utförd: 2019-11-07
Energiklass: B
Energiprestanda, primärenergital: 59 kWh/kvm och år
Ekonomi
Pris
2 095 000 kr
Månadsavgift
3 466 kr/mån. inkl värme, V/A samt bostadsrättstillägg. Tillägg för Telia Triple Play (bredband, tv och fast telefoni) om 210kr/mån tillkommer
Indirekt nettoskuldsättning
704 751 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlag hämtas från föreningens årsredovisning. För mer information kontakta mäklaren.
Pantsättning
Bostadsrätten är pantsatt
Driftkostnad
Kostnad för hushållsel tillkommer. Observera att driftkostnader är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Byggnad
Typ
Flerbostadshus
Byggår
2019
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Energideklaration utförd, 2019-11-07.
Energiklass B. Energiprestanda primärenergital 59 kWh/kvm år.
Namn
BRF Pålsjö Hage
Adress
Kantorsgatan 22
Org.form
Bostadsratt
Organisationsnummer
769635-0615
Andel av årsavgift
1,24268%
Kommentar till andelstal
Insatsandel: 1,24957%
Allmänt
I föreningen finns 58 st lägenheter.
Uppvärmning
Fjärrvärme

Ska du sälja din bostad?

Om du funderar på att sälja är en värdering ett naturligt första steg. Att värdera din bostad är ett bra sätt att få koll på läget – oavsett om du planerar att sälja nu eller bara är nyfiken.
Hos Andersson o Co får du en kostnadsfri värdering där vi delar med oss av vår erfarenhet och marknadskunskap, helt utan förpliktelser. Kontakta oss för att boka ett möte, så berättar vi mer om hur vi kan hjälpa dig vidare.